تأسست موطن العقارية عام (2007م) شركة مساهمة مقفلة تسعى لتوظيف الازدهار الاقتصادي الذي من الله به على المملكة العربية السعودية عبر احتراف صناعة الاقتصاد العقاري الحديث، والإسهام بفاعلية في تنمية اقتصاد المملكة؛ من خلال الممارسة الاستثمارية النوعية، والنظرة الاستراتيجية في مجال القطاع العقاري. ورأس مال الشركة المدفوع يبلغ 1.1 مليار ومائة مليون ريال سعودي، ومقرها الرئيسي يقع في مدينة الرياض، وتتمثل الأنشطة الرئيسية للشركة في التطوير العقاري والاستثمار والتشغيل لحسابها الخاص وبالشراكة مع الأطراف الأخرى، وتشمل عملياتها جميع المدن السعودية الرئيسية مع التركيز بشكل خاص على أسواق مكة المكرمة وجدة والرياض. وتواصل الشركة منذ تأسيسها وحتى الآن النمو المطرد من حيث الإيرادات والأرباح وتحسين القيمة في أصولها، وبالنظر إلى كيان الشركة القانوني وقاعدتها الكبيرة للمساهمين (أكثر من 300 مساهم) فإن الشركة تدار بشفافية عالية وفقا لما يقتضيه نظام الشركات وسياساتها الداخلية، مما أدى إلى وضع مفضل في تعاملاتها مع المؤسسات الأخرى وشركاء الأعمال.
لماذا موطن:
وتتمثل الكفاءات الرئيسية التي تتمتع بها الشركة:
* مجلس الإدارة الذي يتمتع بمعرفة وخبرة فاعلة في القطاع العقاري السعودي، وكان لخبرته ورؤيته وسمعته دور رئيسي مكن الشركة من أن تكون دائما على طريق النجاح فيما يتعلق بالتطورات والاستثمارات.
* فريق عمل احترافي.
* نتائج مالية مجزية.
* قيم عمل تقوم عليها الشركة داخليا وخارجياً.
* المرونة والتنوع في الشراكات والتحالفات حسب ما تقتضيه مصلحة المشروع.
* بناء قاعدة عملاء من خلال توفير منتجات اقتصادية ذات قيمة وجودة عالية.
* تقديم حلول مبتكرة ملبية وتفوق التوقعات العملاء في مفهوم التطوير العقاري.
* تطوير حلول استثمارية واستخدام أساليب ومصادر مبتكرة للتمويل وهيكلة المشاريع.
* تطوير قدرات الشركة من خلال العمل المؤسسي الراسخ لتلبيه تطلعات العملاء.
الأهــــداف الاستراتيجية: تطمح موطن للوصول إلى أداء فعال وقدرة على القيام بتطوير المشاريع وتقديم خدماتها وفقا للمعايير العالمية وبإسلوب احترافي وبثقة وشفافية وذلك لتحقيق: الأهداف الرئيسية التالية:
* الريادة والتفرد في التطوير العقاري.
* النمو المتـزن والمستدام بعوائد مجزية.
* توفير الحلول العقارية المبدعة والمناسبة لجميع العملاء.
تطوير حلول عقارية مبتكرة بجودة عالية تشكل إضافة للمجتمع وتخدم عملائها ومساهميها وحلفائها من خلال خبرات مهنية متفردة ضمن بيئة عمل محفزه.
الرؤية: بالتوازي مع رؤية المملكة 2030 فإن شركة موطن لديها الرؤية التالية:
الريادة في صناعة الحلول العقارية المبتكرة وقيادة التحالفات.
صباح المطلق
حمد الموسي
بدر السعيدان
عادل الحسيني
عبد المحسن العيسي
سليمان الحربى
عبد الله الرشيدي
اختارت موطن بيئة عمل تزخر بالتنوع في مجالات العمل، مما يخفف من المخاطر ويتيح لها مرونة أكبر في التركيز على المشاريع النوعية التي تحقق الرؤية التطويرية للشركة وترتقي إلى نهجها في إدارة المشاريع، وتقديم خدماتها بالشكل الأمثل، وتقدم موطن خدماتها التطويرية في المشاريع المختلفة، وضمن النطاق الجغرافي الواسع من خلال الممارسات التالية:
ويقصد به المشاركة في تأسيس كيانات مالية تخدم توجهات الشركة – العقارية – مثل شركات الإستثمار أو الصناديق العقارية.
وتشمل أعمال التسويق والمبيعات والوساطة وإدارة الأصول.
إدارة التطوير
ويقصد بها القيام بجميع أعمال إدارة التطوير من وضع فكرة المشروع إلى نهاية التنفيذ والتسويق مع الإدارة المالية والمحاسبية للمشروع، وذلك لمشاريع الشركة أو المشاريع التي تشارك فيها أو لمشاريع الغير
ويشمل إدارة مخزون الأراضي الخاص بالشركة وإدارة محافظ عقارية استثمارية بالتعاون مع جهات مالية.
القيام بالتطوير العقاري لمشاريع تملكها الشركة بالكامل كمالك مطّور أو تمتلك حصة منها كشريك مطوّر.
«الجزيرة موطن ريت» ثاني إدراجات «تداول» للصناديق العقارية المتداولة
موطن العقارية تفوز بجائزة أفضل مشروع فندقي في العالم
"مدن" تستلم شبكات البنية التحتية في "مدينة البوابة الصناعية"
احتفلت شركة السوق المالية السعودية "تداول" وشركة الجزيرة كابيتال أمس بإدراج صندوق "الجزيرة موطن ريت" لينضم إلى قائمة الصناديق المدرجة في السوق المالية السعودية، بحضور المهندس خالد بن عبدالله الحصان المدير التنفيذي للسوق المالية السعودية "تداول" والمهندس زياد بن طارق أبا الخيل الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لـ"الجزيرة كابيتال" واستهل خالد الحصان بكلمة ترحيبية عبّر فيها عن سعادته بانضمام صندوق "الجزيرة موطن ريت" إلى قائمة الصناديق المدرجة بالسوق المالية السعودية كثاني إدراج للصناديق العقارية المتداولة تشهده السوق منذ شهر نوفمبر 2016م. وأكد المهندس الحصان على سعي تداول المتواصل إلى تطوير السوق بدعم من هيئة السوق المالية لاجتذاب المزيد من الإدراجات في السوق. كما وأشاد المهندس الحصان بالجهود المبذولة من قبل القائمين والمسؤولين عن "الجزيرة موطن ريت" في شركة الجزيرة كابيتال، واختتم كلمته متمنياً لشركة الجزيرة كابيتال النجاح والتوفيق. وكشف المهندس زياد أبا الخيل الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لـ"الجزيرة كابيتال" أن صندوق "الجزيرة موطن ريت" يستثمر في عقارات تتجاوز مساحتها 65 ألف متر، ویهدف إلى تحقیق دخل منتظم وتنمیة رأس المال على المدى الطویل من خلال الاستثمار في العقارات المؤجرة والعاملة في قطاع التخزین بشكل رئیسي والالتزام بالتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة وبلائحة صناديق الاستثمار العقارية الصادرة عن مجلس هيئة سوق المال.
حصل مجمع فنادق هيلتون - موطن "دبل تري وجاردن إن" المملوك بحصة رئيسية والمطور من قبل شركة موطن العقارية على جائزة أفضل مشروع فندقي للأسواق الناشئة لعام 2017م خلال حفل جوائز ستي سكيب العالمي الذي أقيم مؤخرا في مدينة دبي، حيث أجمعت لجنة التحكيم المكونة من 18 من كبار المختصين والمطورين وممثلي الشركات الاستشارية على تميزه من بين 460 مشروعا أخضعت لمجموعة من المعايير في العمارة والتصميم الداخلي وكفاءة التشغيل ومستوى الخدمة الفندقية.وعلق الرئيس التنفيذي لشركة موطن العقارية د. رائد الدخيل بعد استلامه للجائزة "يأتي فوز موطن العقارية بهذه الجائزة في ظل منافسة قوية ومتنوعة، تأكيداً على حرص الشركة في التوسع في قطاع الفندقة بعد نجاح تجربتنا بمدينة مكة المكرمة، حيث تم اختيار شركة هيلتون العالمية لتكون مشغلا وشريك نجاح منذ مرحلة التصميم بالإضافة إلى انتقاء جهات استشارية مرموقة لضمان تطبيق معايير فندقة عالمية والخروج بنموذج لمجمع فنادق غير مسبوق في مدينة الرياض"
بعد استيفائه الاشتراطات واجتياز الاختبارات اللازمة سلمت شركة موطن العقارية (الشريك المطور) شبكات البنية التحتية والطرق والإنارة لمخطط «مدينة البوابة الصناعية» إلى الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية -مدن-، حيث سيدار المشروع من قبل شركة تشغيل خاصة توفر مستوى عاليا من الخدمات الأمنية على مدار الساعة وتحافظ على نظافة المدينة وسلامة بنيتها التحتية وتضمن عمل جميع الخدمات والمرافق، كما أن إطلاق الشركة السعودية التيار الكهربائي بالمخطط مؤخرا سيمكّن المصانع التي تم تشييدها أثناء مرحلة تطوير البنية التحتية من الإنتاج التجاري، وسيكون بمقدور ملاك المنشآت اللوجستية المقامة في الموقع التشغيل بكفاءة عالية. وقد علق على الحدث المهندس صباح المطلق (رئيس مجلس إدارة شركة مشيد العربية «مالك المخطط»):»قرر الشركاء ضخ أكثر من مليار ومئتين مليون ريال في تطوير كامل المخطط الذي تزيد مساحته على 6.5 ملايين متر مربع دفعة واحدة وتزويده بمنظومة من الخدمات المتكاملة ليكون بيئة نموذجية تخدم الشركات العالمية والوطنية الرائدة في مجال الصناعات التحويلية ومنصة لوجستية مميزة تخدم المنطقة الوسطى، حيث يأتي المشروع منسجما مع رؤية المملكة 2030 في رفع نسبة الصادرات غير النفطية وتقدُّم ترتيب المملكة في مؤشر أداء الخدمات اللوجستية» وأضاف الأستاذ حمد الموسى (عضو مجلس الإدارة وعضو اللجنة التنفيذية لشركة مشيد العربية) «حصول المخطط على رخصة بيع أراضي على الخارطة وتلبية طلبات المشترين في الحصول على رخص بناء من -مدن- أثناء مرحلة تطوير البنية التحتية اختصر الكثير من الوقت على أصحاب المصانع والأنشطة اللوجستية، ونلمس خلال الفترة الحالية نقلة كبيرة على مستوى الإنشاءات في أرجاء المخطط بسبب إطلاق التيار الكهربائي، كما أن مجموعة كبيرة من المستثمرين قد حرصوا على إقامة مستودعات حديثة في الموقع استعدادا لتلبية احتياج الأنشطة التجارية المختلفة» يذكر أن مخطط «مدينة البوابة الصناعية» الذي يتميز بقربه من المدينة الصناعية الثانية والطريق الدائري الجنوبي بالرياض وعلى التقاء طريق الخرج مع امتداد الطريق الدائري الشرقي، هو تحالف لشركاء ذوي خبرة طويلة ومتنوعة في المجال التجاري والصناعي قادته شركة موطن العقارية (الشريك المطور) ويُعد أكبر عملية تطوير يقوم بها القطاع الخاص لمخطط صناعي لوجستي في الشرق الأوسط، ليوفر أراضي صناعية وأراضي مخصصة لإقامة المستودعات ومناطق سكنية لإيواء القوى العاملة بالإضافة إلى أراضٍ تجارية وأخرى للاستخدام المختلط.
برج بكة
هيلتون دبل ثرى
مدينة البوابة الصناعية
سكن العمال
هليتون دبل ثرى
فندق الاحسان
مستودعات الخمرة
المقر الاداري
دشن معالي وزير التجارة والصناعة رئيس مجلس إدارة الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية –مدن- الدكتور توفيق بن فوزان الربيعة خلال الإسبوع الماضي مخطط "مدينة البوابة الصناعية" يرافقه وفد من الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية –مدن- برئاسة المدير العام ا(لمهندس/صالح الرشيد) مجسداً بذلك صورة الشراكة الفعالة بين القطاعين العام والخاص، حيث يمثل المخطط تحالفا قادته شركة موطن العقارية (الشريك المطور) لإستثمار أكثر من مليار وأربعمئة مليون ريال لإنجاز أكبر مدينة صناعية مجهزة ببنية تحتية وفق معايير عالمية بترخيص وإشراف -مدن-.
حققت شركة موطن العقارية 146.8 مليون ريال كأرباح سنوية لعام 2014م، ووجه مجلس إدارة الشركة بتوزيع 82,5 مليون ريال، والتي تمثل 7,5% من رأس مال الشركة والبالغ 1,1 مليار ريال.
وقعت شركة مشيد العربية - المالكة لمخطط مدينة البوابة الصناعية- مع شركة البابطين للطاقة والاتصالات عقد بيع أراضٍ صناعية ولوجستية بمساحة 40 ألف متر مربع بقيمة إجمالية تبلغ أكثر من 29 مليون ريال سعودي، خلال الفترة الماضية وقام بالتوقيع المهندس صباح بن محمد المطلق رئيس مجلس إدارة شركة مشيد العربية والأستاذ ابراهيم بن حمد البابطين رئيس مجلس إدارة شركة البابطين للطاقة والاتصالات، وهى إحدى الشركات الرائدة فى مجال إنتاج وتصنيع وتوريد أعمدة وصواري الإنارة وأبراج نقل الطاقة في المملكة العربية السعودية ومنطقة الخليج وشمال أفريقيا.
ما شهدناه نحن أبناء الوطن رغم مصابنا الجلل من انتظام أمر الدولة واجتماع كلمتها والتفافها حول قيادتها في امتثال مبارك للبيعة الشرعية لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز - حفظه الله -، ليُؤكد أن الجميع - قيادة وشعباً - صف واحد تحوطه رعاية الله وتوفيقه لهذا الوطن المبارك - بإذن الله -.. ونسأل الله أن يمد قيادتنا بكل العون والتوفيق لمواصلة ما انتهجه سلفهم منذ عهد المؤسس الملك عبد العزيز - طيّب الله ثراه - من خدمة للدين وتنمية للوطن ورفاهية للمواطن.
استطاعت شركة موطن العقارية المحافظة على أدائها القوي، حيث أظهرت قوائمها المالية عن عام 2014م، والتي نشرت مؤخرا في الصحف المحلية تحقيق الشركة أرباحاً صافية بلغت 146.8 مليون ريال تمثل 13.35% عائداً على رأس المال.
وزير التجارة والصناعة يدشن «مدينة البوابة الصناعية»